グラン・ヴィオラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
グラン・ヴィオラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 602 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 603 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 702 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グラン・ヴィオラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ヴィオラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円143万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ヴィオラマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5我孫子
我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81％と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
住みやすさ
5北柏
駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。コンビニや薬局も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世帯にもクリニックや病院があるので安心感があります。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ヴィオラマンション概要
グラン・ヴィオラはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
グラン・ヴィオラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ヴィオラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ヴィオラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 2,798万円 | 2,715万円 |
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,640万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 7階 | 83.89m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 13階 | 77.95m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 37万円/m² | 10階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | 7階 | 83.51m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 34万円/m² | 15階 | 90.35m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 30万円/m² | 2階 | 96.43m² | 4LDK | シティアB棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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