グランシティ八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシティ八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 402 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 403 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 404 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 405 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 406 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,049万円 | 3LDK | 82.78m² | - |
| 407 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,049万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 408 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 4LDK | 80.80m² | - |
| 409 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 410 | 2,610万円 | 価格を確認する | 3,529万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 411 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 412 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 413 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 414 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 415 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 416 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 82.17m² | - |
| 417 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 418 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 419 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 420 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 421 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
| 422 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 83.63m² | - |
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 4LDK
- 80.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 4LDK
- 85.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 3LDK
- 85.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,849万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 3LDK
- 85.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 3,049万円
- 3LDK
- 82.78m²
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- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 3,049万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 4LDK
- 80.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 3,569万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 3,529万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ八千代緑が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円60万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東西線を利用することで都内、特に茅場町などへ非常に出やすいです。
周辺環境
5八千代緑が丘自体の住環境のよさは素晴らしいです。駅前にイオンがあるのが非常に便利で、買い物に困ることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八千代緑が丘
4駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。夜でも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
船橋日大前
5駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
グランシティ八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 2699万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 2,067万円 | 2,813万円 |
| 3LDK | 80.53m² | 2,682万円 | 3,613万円 |
| 4LDK | 80.51m² | 2,705万円 | 4,025万円 |
グランシティ八千代緑が丘売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円99〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円85〜100万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円85〜96万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ダイアパレス八千代中央現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,131万円〜2,491万円92〜108万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
グリーンハイツ八千代5番館現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円122〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グローリオ八千代緑が丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.20m²
- 12階/地下1階・地上20階建て