2,153万円〜3,072万円
坪単価112万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランシティ八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 102 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 103 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 104 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 105 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 106 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 82.78m² | - |
| 107 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 108 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 4LDK | 80.80m² | - |
| 109 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 110 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 111 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 112 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 113 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 114 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,669万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 115 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 116 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 4LDK | 82.17m² | - |
| 117 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 118 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 119 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 120 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 121 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
| 122 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 83.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 3LDK
- 85.57m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,929万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 3LDK
- 85.57m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 3,129万円
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107
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,699万円
- 3LDK
- 75.50m²
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108
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 3,759万円
- 4LDK
- 80.80m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 3,649万円
- 3LDK
- 78.88m²
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110
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,609万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ八千代緑が丘資産性スコア
2.88
グランシティ八千代緑が丘の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシティ八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
グランシティ八千代緑が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングからつながる広いバルコニーが魅力的です。見晴らしのいいカウンターキッチンや床暖、ディスポーザーなども来客時に好評です。
周辺環境
5八千代緑が丘自体の住環境のよさは素晴らしいです。駅前にイオンがあるのが非常に便利で、買い物に困ることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八千代緑が丘
駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。夜でも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
グランシティ八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 2699万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 2,153万円 | 2,896万円 |
| 3LDK | 80.53m² | 2,825万円 | 3,785万円 |
| 4LDK | 80.51m² | 2,862万円 | 4,120万円 |
グランシティ八千代緑が丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.57m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 5階 | 75.50m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.78m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.51m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 9階 | 75.50m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 27万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.20m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,392万円 | 31万円/m² | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| オススメ | グランシティ八千代緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 20万円/m² | 10階 | 81.65m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 10階 | 68.67m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 6階 | 76.29m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,130万円 | 14万円/m² | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,680万円 | 20万円/m² | 4階 | 81.65m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 25万円/m² | 1階 | 85.28m² | 3LDK | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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