1,293万円〜2,468万円
坪単価 72万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.8万円〜17.8万円/月
7.9%〜8.7%
最終更新2026年06月22日
アインズコート八千代緑が丘
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩20分・築25年
1,293万円〜2,468万円
坪単価 72万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.8万円〜17.8万円/月
7.9%〜8.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アインズコート八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アインズコート八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.4万円/月 8.3% | 3LDK | 73.72m² - |
| 202 | 1,619万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 203 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.2万円/月 8.3% | 3LDK | 72.60m² - |
| 204 | 1,621万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 8.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 205 | 1,392万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 8.0% | 2LDK | 61.47m² - |
| 206 | 1,598万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.6万円/月 7.9% | 2LDK | 70.87m² - |
| 207 | 1,621万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 8.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 208 | 1,615万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.24m² - |
| 209 | 1,619万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 210 | 1,619万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 211 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.4万円/月 8.2% | 3LDK | 73.72m² - |
| 212 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.3万円/月 8.3% | 3LDK | 73.52m² - |
| 213 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 8.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 214 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.8万円/月 8.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 215 | 1,315万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.1万円/月 8.3% | 2LDK | 58.21m² - |
| 216 | 1,600万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.6万円/月 7.9% | 2LDK | 71.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 73.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 61.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アインズコート八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アインズコート八千代緑が丘売買履歴
- 2015/08
- 2014/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/11 | 新築4,720万円 | 42万円/m² | 9階 | 111.30m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,340万円 | 42万円/m² | 9階 | 101.90m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,180万円 | 43万円/m² | 8階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築2,920万円 | 41万円/m² | 8階 | 70.87m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築2,590万円 | 42万円/m² | 8階 | 61.47m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,130万円 | 43万円/m² | 8階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約1,870万円26万円/m²
- 69.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2015/04
- 成約1,470万円15万円/m²
- 92.40m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
- アルファグランデ八千代緑が丘
- 2015/01
- 成約1,590万円21万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- グラン・コート八千代緑が丘
- オススメアインズコート八千代緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 成約1,480万円20万円/m²
- 70.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- グラン・コート八千代緑が丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 7階 | 69.28m² | 3LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築16年 |
| 2015/04 | 成約1,470万円 | 15万円/m² | 5階 | 92.40m² | 3SLDK | アルファグランデ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2015/01 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 4階 | 73.65m² | 3LDK | グラン・コート八千代緑が丘 | 築15年 |
| オススメ | アインズコート八千代緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 6階 | 70.55m² | 3LDK | グラン・コート八千代緑が丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アインズコート八千代緑が丘資産性スコア
2.92
アインズコート八千代緑が丘の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アインズコート八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインズコート八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円191万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アインズコート八千代緑が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインズコート八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は保育園の数が多く、質も高いので子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くには園庭や遊具が充実した保育園もあり、子育て世帯にはとても助かる環境です。
地域コミュニティ
5八千代中央
駅前には郵便局やスーパー、美容院など生活に必要なお店が揃っていて、近所の人とも顔を合わせる機会が多いので自然と挨拶するようになりました。地域の雰囲気は落ち着いていて、子育て世帯も多く安心して...
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アインズコート八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
アインズコート八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインズコート八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜111.3㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインズコート八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.47m² | 1,454万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 72.46m² | 1,679万円 | 3,635万円 |
| 4LDK | 88.78m² | 1,935万円 | 3,832万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
勝田台ファミリーハイツD棟
1,688万円- 3LDK
- 77.28m²
- 2階/3階建