※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 202 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 203 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 204 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 205 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 206 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 86.67m² | - |
| 207 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
| 208 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 209 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 210 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 4LDK | 86.67m² | - |
| 211 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 4LDK | 86.67m² | - |
| 212 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 95.32m² | - |
| 213 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 214 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 86.67m² | - |
| 215 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 216 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 217 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 218 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 219 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,130万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.71m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,040万円 | 35万円/m² | 8階 | 86.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/02 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 1階 | 86.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約2,080万円 | 25万円/m² | 8階 | 82.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約2,340万円 | 26万円/m² | -- | 86.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 8階 | 76.71m² | 3LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 1階 | 72.01m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代シンフォニア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 33万円/m² | 4階 | 82.35m² | 4LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| オススメ | アルファグランデ八千代中央弐番街の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 10階 | 72.60m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 1階 | 72.01m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代シンフォニア | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 6階 | 68.93m² | 3LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,402万円 | 31万円/m² | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 21万円/m² | 3階 | 102.00m² | 4LDK | アルファグランデ八千代緑が丘 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 93.64m² | 4LDK | アルファグランデ八千代中央 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
93%築22年新築時価格
2,628万円-191万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,437万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
八千代中央
八千代中央駅周辺は再開発や商業施設の整備が進んでいて、売却も活発なエリアです。資産価値を維持しやすいと感じます。
資産性
村上
八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
教育環境
八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
| 建物名 | アルファグランデ八千代中央弐番街(アルファグランデやちよだいちゅうおういちばんがい) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(179部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.28㎡〜111.78㎡ |
| 新築時価格 | 2168万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.71m² | 2,429万円 | 2,965万円 |
| 4LDK | 86.67m² | 2,830万円 | 3,336万円 |
| 5LDK | 111.78m² | 3,595万円 | 2,961万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。