2,390万円〜2,394万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
ケッフェル91A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ケッフェル91A棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.10m²
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ケッフェル91A棟資産性スコア
3.03
ケッフェル91A棟の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ケッフェル91A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケッフェル91A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ケッフェル91A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケッフェル91A棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南柏
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安も良く、昼夜問わず安心して子どもと過ごせる環境だと感じます。
資産性
新柏
4新柏駅周辺は区画整然とした住宅地域で、住環境が良好です。郊外住宅地への需要回帰により地価は上昇傾向にあり、今後も同様の住環境が維持されると考えられます。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケッフェル91A棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ケッフェル91A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケッフェル91A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金3丁目88-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケッフェル91A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.05m² | 2,392万円 | 3,218万円 |
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- 南柏パーク・ホームズ参番館
- 2023/01
- 2020/08
- 2019/08
- 2017/09
- 2016/05
- 2016/04
- 2014/11
- 2014/09
- 成約1,450万円18万円/m2
- 79.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 南柏パーク・ホームズ参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,309万円 | 29万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 2SLDK | 南柏パーク・ホームズ参番館 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,670万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.58m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 3階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 3階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 17万円/m2 | 5階 | 92.40m² | 4LDK | ハイネス南柏 | 築23年 |
| 2014/11 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築22年 |
| 2014/09 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 3LDK | 南柏パーク・ホームズ参番館 | 築18年 |
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