グリシーナおおたか2

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年

3.67
2,624万円〜3,622万円
坪単価186万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グリシーナおおたか2

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年

2,624万円〜3,622万円
186万円/坪〜200万円/坪
3.67
最終更新
2025年12月16日

グリシーナおおたか2部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,445万円価格を確認する-2LDK59.93
1023,445万円価格を確認する-2LDK59.93
1033,445万円価格を確認する-2LDK59.93
1043,520万円価格を確認する-2LDK59.93南東
1053,520万円価格を確認する-2LDK59.93南東
1062,624万円価格を確認する-1LDK46.55
1072,669万円価格を確認する-1LDK46.55南東
2012,742万円価格を確認する-1LDK46.55-
2023,522万円価格を確認する-2LDK59.93
2033,601万円価格を確認する-2LDK59.93南東
2043,601万円価格を確認する-2LDK59.93南東
2053,522万円価格を確認する-2LDK59.93
2062,690万円価格を確認する-1LDK46.55
2072,724万円価格を確認する-1LDK46.55南西
2082,742万円価格を確認する-1LDK46.55-
3013,538万円価格を確認する-2LDK59.93
3023,615万円価格を確認する-2LDK59.93-
3033,617万円価格を確認する-2LDK59.93南東
3043,538万円価格を確認する-2LDK59.93
3053,538万円価格を確認する-2LDK59.93
3063,615万円価格を確認する-2LDK59.93-
3073,615万円価格を確認する-2LDK59.93-
3082,749万円価格を確認する-1LDK46.55南東
4013,614万円価格を確認する-2LDK59.93南東
4022,744万円価格を確認する-1LDK46.55南東
4033,536万円価格を確認する-2LDK59.93
4043,611万円価格を確認する-2LDK59.93-
4053,611万円価格を確認する-2LDK59.93-
4062,746万円価格を確認する-1LDK46.55-
4072,696万円価格を確認する-1LDK46.55
5012,754万円価格を確認する-1LDK46.55-
5023,622万円価格を確認する-2LDK59.93南東
5033,622万円価格を確認する-2LDK59.93南東
5043,618万円価格を確認する-2LDK59.93-
5053,618万円価格を確認する-2LDK59.93-
5062,754万円価格を確認する-1LDK46.55-
101
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
102
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
103
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
104
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 南東
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105
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 南東
106
参考相場価格
2,624万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.55
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107
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.55
  • 南東
201
参考相場価格
2,742万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.55
  • -
202
参考相場価格
3,522万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
203
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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グリシーナおおたか2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2018/03成約3,590万45万円/m²5階78.30m²3LDKシティハウスおおたかの森築6年
2018/01成約3,560万47万円/m²5階74.46m²3LDKパークホームズ流山おおたかの森築4年
2017/10成約3,600万48万円/m²7階74.25m²3SLDKシティハウスおおたかの森築6年
オススメ
グリシーナおおたか2
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2017/07成約3,700万52万円/m²4階70.50m²3LDKパークホームズ流山おおたかの森築4年
2017/04成約2,920万48万円/m²9階60.09m²2LDKシティハウスおおたかの森築5年
2015/06成約3,590万48万円/m²4階74.25m²3LDKシティハウスおおたかの森築4年
2015/03成約2,780万46万円/m²2階60.09m²2SLDKシティハウスおおたかの森築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリシーナおおたか2資産性スコア

3.67
グリシーナおおたか2の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリシーナおおたか2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリシーナおおたか2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,445万円83万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
グリシーナおおたか2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリシーナおおたか2マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    流山おおたかの森

    駅周辺は緑が多く、住宅街や商店街にも木々が植えられていて景観が美しいです。

  • 防災・安全性

    4

    豊四季

    豊四季台団地ではバリアフリー化や設備の改善が進められており、安全性が向上しています。

流山市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。

  • 子育て環境

    5

    流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリシーナおおたか2マンション概要

東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

グリシーナおおたか2詳細情報

基本情報

建物名グリシーナおおたか2(グリシーナおおたかツー)
住所千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造PC造
専有面積46.55㎡〜59.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2624万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3445万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園アルタベビーおおたかの森園 (小規模保育事業)他
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学区おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリシーナおおたか2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
1LDK46.55m²2,742万円2,328万円
2LDK59.93m²3,601万円3,228万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリシーナおおたか2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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