グリシーナおおたか2
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年
グリシーナおおたか2
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築11年
2025年10月21日
グリシーナおおたか2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 102 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 103 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 104 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 105 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 106 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 107 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 201 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 202 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 203 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 204 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 205 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 206 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 207 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南西 |
| 208 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 301 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 302 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 303 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 304 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 305 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 306 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 307 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 308 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 401 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 402 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 403 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 404 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 405 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 406 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 407 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 501 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 502 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 503 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 504 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 505 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 506 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,389万円
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- -
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,389万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
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- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリシーナおおたか2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたか2マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
流山おおたかの森
5つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
子育て環境
豊四季
2駅周辺は道が狭く、歩行者や自転車は危険に感じることが多いので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリシーナおおたか2マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか2（グリシーナおおたかツー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーナおおたか2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,621万円 | 2,293万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,440万円 | 3,183万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
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- オススメグリシーナおおたか2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,590万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
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| 2017/04 | 成約2,920万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,590万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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