2,756万円〜3,719万円
坪単価195万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリシーナおおたか2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリシーナおおたか2部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 102 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 103 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 104 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 105 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 106 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 107 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 201 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 202 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 203 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 204 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 205 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 206 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 207 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南西 |
| 208 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 301 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 302 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 303 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 304 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 305 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 306 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 307 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 308 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 401 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 402 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 403 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南 |
| 404 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 405 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 406 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 407 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 501 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 502 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 503 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | 南東 |
| 504 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 505 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.93m² | - |
| 506 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリシーナおおたか2販売中・賃貸の物件（0件）
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グリシーナおおたか2資産性スコア
3.74
グリシーナおおたか2の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリシーナおおたか2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーナおおたか2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,579万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
グリシーナおおたか2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーナおおたか2マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4流山おおたかの森
駅周辺には幼稚園や小学校などの教育機関があり、落ち着いた雰囲気で子どもが通いやすいです。
治安
2豊四季
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリシーナおおたか2マンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリシーナおおたか2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーナおおたか2（グリシーナおおたかツー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーナおおたか2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 2,853万円 | 2,393万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 3,679万円 | 3,320万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/10
- オススメグリシーナおおたか2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2018/01 | 成約3,560万円 | 47万円/m2 | 5階 | 74.46m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| オススメ | グリシーナおおたか2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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