フェミール羅漢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
フェミール羅漢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.92m² | 東 |
| 7 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 8 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 1 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 3 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.17m² | 東 |
| 6 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,537万円
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フェミール羅漢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェミール羅漢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,290万円28万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェミール羅漢マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
早稲田
5早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
買い物・生活利便性
早稲田
5駅周辺の飲食店は学生向けが多く、値段も手頃でコスパが良いので外食が多い人にはありがたいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェミール羅漢マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
フェミール羅漢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェミール羅漢（フェミールらかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜20.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェミール羅漢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,296万円 | 1,811万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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