※騰落率・価格推移は101を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
102 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
103 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
104 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
201 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
202 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
203 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
204 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
205 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
206 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
207 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
208 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
301 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
302 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
303 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
304 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
305 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
306 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
307 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
308 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
401 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
402 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
403 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
404 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
405 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
406 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
407 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
408 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
501 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 84.45m² | - |
502 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
503 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
504 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
505 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
506 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
507 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
601 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
602 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
603 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
604 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
605 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
606 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
607 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
701 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
702 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
703 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
704 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
705 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
706 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
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5,875万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用施設はワークブースの充実やタブレットで雑誌読み放題など最近のニーズを捉えた最小限は抑えており使うかもと思わせられました。
室内はスペックはイマイチですが、ゆとりのある悪くない印象です。建物もカタログスペックからの推測よりずっと好印象でした。
奏の杜3丁目はお洒落なマンションがある一方でアパートが林立しています。畑まであるファンキーなエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
建物名 | パークホームズ津田沼奏の杜 |
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住所 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 7階建(48部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 55.2㎡〜84.45㎡ |
新築時価格 | 3470万円〜5670万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜255万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 55.2m² | 4,126万円 | 3,456万円 |
3LDK | 70.39m² | 5,405万円 | 4,385万円 |
4LDK | 84.45m² | 6,487万円 | 4,696万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。