5,426万円〜9,489万円
坪単価299万円/坪〜320万円/坪
最終更新2026年03月02日
ブランズシティ津田沼奏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランズシティ津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
22部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 7,018万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 403 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 404 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 405 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 406 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 407 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 408 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 409 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 410 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 411 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 412 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 413 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 414 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 4LDK | 86.55m² | - |
| 415 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 416 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 417 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 418 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 419 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 420 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 421 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 422 | 7,097万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
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409
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- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ブランズシティ津田沼奏の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズシティ津田沼奏の杜売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 78.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約6,580万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 8階 | 68.04m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- オススメブランズシティ津田沼奏の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,650万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| オススメ | ブランズシティ津田沼奏の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 98万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズシティ津田沼奏の杜資産性スコア
4.20上位15%
ブランズシティ津田沼奏の杜の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズシティ津田沼奏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,516万円347万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
ブランズシティ津田沼奏の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ津田沼奏の杜マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て世代が多くスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃い治安も良いです
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く自然と交流が生まれやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
医療・福祉
2新津田沼
駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なくて不便に感じることがあります。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズシティ津田沼奏の杜QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズシティ津田沼奏の杜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ブランズシティ津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ津田沼奏の杜（ブランズシティつだぬまかなでのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9₋33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 5,552万円 | 3,237万円 |
| 3LDK | 72m² | 6,628万円 | 4,485万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 8,291万円 | 4,863万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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