5,072万円〜8,515万円
坪単価279万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年07月01日
ブランズシティ津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
22部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 403 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 404 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 405 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 406 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 407 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 408 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 409 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 410 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 411 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 412 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 413 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 414 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 4LDK | 86.55m² | - |
| 415 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 416 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 417 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 418 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 419 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 420 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 421 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 422 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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405
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- 6,691万円
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- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
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ブランズシティ津田沼奏の杜販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズシティ津田沼奏の杜資産性スコア
4.39上位5%
ブランズシティ津田沼奏の杜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズシティ津田沼奏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,850万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ブランズシティ津田沼奏の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ津田沼奏の杜口コミ(15件)
- 共用部分4
外観やエントランスが綺麗で中庭もあり小さい子供の散歩に使えます
- お部屋5
バリアフリーでフラットな室内と大きな窓で広々と感じます
- 共用部分4
余計な共用施設がなくシンプルで満足しています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズシティ津田沼奏の杜マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ブランズシティ津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 5,122万円 | 3,454万円 |
| 3LDK | 72m² | 6,133万円 | 4,403万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 7,527万円 | 4,773万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円317〜335万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円331〜350万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円288〜307万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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