5,411万円〜9,472万円
坪単価298万円/坪〜319万円/坪
最終更新2026年01月06日
ブランズシティ津田沼奏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズシティ津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
22部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 303 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 304 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 305 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 306 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 307 | 7,195万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 308 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 309 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 310 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 311 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 312 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 313 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 314 | 8,048万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 4LDK | 86.55m² | - |
| 315 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 316 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 317 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 318 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 319 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 320 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 321 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 322 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズシティ津田沼奏の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズシティ津田沼奏の杜売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 87万円/m² | 6階 | 78.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約6,570万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 8階 | 68.04m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメブランズシティ津田沼奏の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| オススメ | ブランズシティ津田沼奏の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズシティ津田沼奏の杜資産性スコア
4.20上位15%
ブランズシティ津田沼奏の杜の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズシティ津田沼奏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,462万円291万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 93.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m²
想定売買価格
ブランズシティ津田沼奏の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ津田沼奏の杜マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4余計な共用施設がなくシンプルで満足しています
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く自然と交流が生まれやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2津田沼
駅周辺はスーパーがあっても駅からすぐ行ける訳ではなく、24時間営業ではないこともあるので、買い物の時間帯によっては不便に感じることがあります。
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズシティ津田沼奏の杜QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズシティ津田沼奏の杜マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ブランズシティ津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ津田沼奏の杜（ブランズシティつだぬまかなでのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9₋33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 5,546万円 | 3,273万円 |
| 3LDK | 72m² | 6,612万円 | 4,466万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 8,266万円 | 4,809万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建