ルッコラ
習志野市・東船橋駅 徒歩13分・築18年
2026年08月03日
ルッコラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルッコラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.1% | 1LDK | 45.42m² 南 |
| 102 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.1% | 1LDK | 45.15m² 南 |
| 103 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.1% | 1LDK | 45.15m² 南 |
| 105 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.1% | 1LDK | 45.42m² 南 |
| 201 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.3% | 1LDK | 45.42m² - |
| 202 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.4% | 1LDK | 45.15m² 南 |
| 203 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.3% | 1LDK | 45.15m² 南西 |
| 205 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.4% | 1LDK | 44.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 45.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 45.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 45.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,965万円
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- 6.3%
- 1LDK
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- -
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- 10.3万円/月
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- 1LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/02
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| オススメ | ルッコラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルッコラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルッコラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルッコラマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東船橋
東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルッコラマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ルッコラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルッコラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜45.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルッコラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.15m² | 1,924万円 | 2,105万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。