125万円〜1,429万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファースト谷津ハイツI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファースト谷津ハイツI部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.13m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 3.42m²
- 南西
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ファースト谷津ハイツI資産性スコア
2.73
ファースト谷津ハイツIの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファースト谷津ハイツIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファースト谷津ハイツI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ファースト谷津ハイツI301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファースト谷津ハイツIマンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ファースト谷津ハイツI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファースト谷津ハイツI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 3.42㎡〜41.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファースト谷津ハイツI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3.42m² | 125万円 | 1,450万円 |
| 2DK | 41.13m² | 1,429万円 | 2,004万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円83〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
津田沼パークハウスA棟現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
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- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円126〜142万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
津田沼アカシアハイツ弐号棟現在築46年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。