コンフォート谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コンフォート谷津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.58m² | 南西 |
| 103 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.90m² | 南 |
| 202 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.49m² | 南西 |
| 205 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.90m² | 南 |
| 206 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コンフォート谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,862万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート谷津マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
谷津
5谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
教育環境
船橋競馬場
4自転車に乗れば私立図書館やプールも生活圏内にあり、子供の学習や運動の場として利用できます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート谷津マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年で2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
コンフォート谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.58㎡〜56.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.9m² | 2,979万円 | 2,518万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円121〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円219〜233万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 77.73m²
- 12階/14階建