プレム谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレム谷津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 2DK | 36.75m² 南 |
| 103 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 2DK | 36.75m² 南 |
| 201 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.1% | 2DK | 36.75m² 南 |
| 203 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.1% | 2DK | 36.75m² - |
| 205 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 2DK | 37.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 36.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 36.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 36.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 36.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,157万円
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- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 37.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメプレム谷津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| オススメ | プレム谷津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,330万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-46 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレム谷津賃貸履歴
- 2022/04
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/03
- 5.8万円/月
- 36.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/02
- 5.9万円/月
- 36.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/12
- 5.2万円/月
- 36.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/10
- 5.5万円/月
- 37.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/09
- 5.4万円/月
- 36.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2018/08
- 5.6万円/月
- 37.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/06
- 5.5万円/月
- 36.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/10
- 5.4万円/月
- 37.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2015/08
- 6.6万円/月
- 37.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/03 | 5.8万円/月 | 2階 | 36.75m² | 2DK | 築28年 |
| 2022/02 | 5.9万円/月 | 2階 | 36.75m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/12 | 5.2万円/月 | 1階 | 36.75m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 37.23m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/09 | 5.4万円/月 | 1階 | 36.75m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/08 | 5.6万円/月 | 2階 | 37.23m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 36.75m² | 2DK | 築24年 |
| 2016/10 | 5.4万円/月 | 1階 | 37.23m² | 2DK | 築23年 |
| 2015/08 | 6.6万円/月 | 2階 | 37.23m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレム谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレム谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,136万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレム谷津マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5谷津
谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
防災・安全性
4船橋競馬場
夜間に災害が発生した場合でも、船橋防災センターが近くにあり、照明車などの設備が整っているので安心です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレム谷津マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩2分の距離にあるプレム谷津、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
プレム谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレム谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜37.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレム谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.75m² | 1,142万円 | 1,149万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て