ルナコート谷津エバープライム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルナコート谷津エバープライム部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.2万円/月 6.9% | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 102 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.6万円/月 6.8% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 103 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.6万円/月 6.8% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 104 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.9万円/月 6.5% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 105 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.9万円/月 6.5% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 201 | 2,769万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15万円/月 6.5% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 202 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.2万円/月 6.8% | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.6万円/月 6.7% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 204 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.6万円/月 6.7% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 205 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 6.5% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 206 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 6.5% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 207 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 6.7% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 208 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 6.7% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 209 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 6.7% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 210 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.1万円/月 6.5% | 4LDK | 86.52m² 南西 |
| 301 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.2万円/月 6.5% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 302 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.4万円/月 6.8% | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 303 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.8万円/月 6.8% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 304 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.8万円/月 6.8% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 305 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 306 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 307 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.7万円/月 6.7% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 308 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.7万円/月 6.7% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 309 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.7万円/月 6.7% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 310 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.2万円/月 6.5% | 4LDK | 86.52m² 南西 |
| 401 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.2万円/月 6.9% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 402 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.3万円/月 7.2% | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 403 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.7万円/月 7.2% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 404 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.7万円/月 7.2% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 405 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 6.9% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 406 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 6.9% | 3LDK | 76.92m² 南西 |
| 407 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 7.1% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 408 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 7.1% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 409 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 7.1% | 4LDK | 82.85m² 南西 |
| 410 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.3万円/月 6.8% | 4LDK | 86.52m² 南西 |
| 501 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 6.8% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 502 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.4万円/月 6.7% | 3LDK | 79.24m² 南西 |
| 503 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.2万円/月 6.9% | 3LDK | 75.59m² 南西 |
| 504 | 3,277万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 6.7% | 4LDK | 88.06m² 南西 |
| 505 | 3,335万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.5万円/月 6.7% | 4LDK | 89.64m² 南西 |
| 506 | 3,362万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.5万円/月 6.6% | 4LDK | 89.56m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.92m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.17m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルナコート谷津エバープライム売買履歴
- 2022/09
- 2018/04
- 2017/10
- 2010/11
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/10 | 新築4,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 89.56m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,210万円 | 46万円/m² | 5階 | 89.64m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,150万円 | 47万円/m² | 5階 | 88.06m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- オススメルナコート谷津エバープライムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| オススメ | ルナコート谷津エバープライムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルナコート谷津エバープライム資産性スコア
3.25
ルナコート谷津エバープライムの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルナコート谷津エバープライムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナコート谷津エバープライム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
想定売買価格
ルナコート谷津エバープライム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナコート谷津エバープライムマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4船橋競馬場
夜間に災害が発生した場合でも、船橋防災センターが近くにあり、照明車などの設備が整っているので安心です。
買い物・生活利便性
2谷津
レストランは居酒屋中心で、子連れだとなかなか行けるお店が少ないです。もう少しファミリー向けの飲食店が増えてほしいです。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルナコート谷津エバープライムマンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ルナコート谷津エバープライム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナコート谷津エバープライム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜89.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルナコート谷津エバープライム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 2,736万円 | 4,545万円 |
| 4LDK | 82.85m² | 3,007万円 | 5,479万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。