3,092万円〜4,906万円
坪単価190万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
テラスコート津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
テラスコート津田沼部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.21m² | 南 |
| 403 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.80m² | 南 |
| 0401 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0401
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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テラスコート津田沼資産性スコア
3.49
テラスコート津田沼の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラスコート津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスコート津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,843万円55万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
テラスコート津田沼204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスコート津田沼マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
医療・福祉
新津田沼
5新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスコート津田沼マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
テラスコート津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスコート津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.8㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスコート津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.8m² | 3,092万円 | 2,066万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 4,874万円 | 4,368万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円219〜233万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円198〜213万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
エクセレント津田沼ヒルズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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