1,510万円〜1,684万円
坪単価226万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月02日
ショルテッツァ京成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ショルテッツァ京成部屋別の参考相場価格
32部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 北西 |
| 402 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 403 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 404 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 405 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 北西 |
| 406 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 407 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 408 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 409 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 410 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 411 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 412 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 北西 |
| 413 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 414 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 北西 |
| 415 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | - |
| 416 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 北西 |
| 417 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 南東 |
| 418 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 419 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 420 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 南東 |
| 421 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 南東 |
| 422 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 423 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 424 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 425 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 426 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 427 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 428 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 南東 |
| 429 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 南東 |
| 430 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 431 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 南東 |
| 432 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.39m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.02m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
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- 22.02m²
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- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
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- 22.02m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
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- 22.02m²
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ショルテッツァ京成資産性スコア
3.82
ショルテッツァ京成の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ショルテッツァ京成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ショルテッツァ京成価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
ショルテッツァ京成401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ショルテッツァ京成マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
教育環境
新津田沼
5津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ショルテッツァ京成マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ショルテッツァ京成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ショルテッツァ京成 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.02㎡〜22.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ショルテッツァ京成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.02m² | 1,547万円 | 1,223万円 |
| 1K | 22.02m² | 1,614万円 | 1,369万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円264〜284万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ津田沼現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円135〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円112〜130万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
津田沼ハイツ 2号棟
1,580万円- 3DK
- 56.17m²
- 4階/5階建