1,342万円〜1,413万円
坪単価207万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年12月02日
エスペランサK 津田沼駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスペランサK 津田沼駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 102 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 103 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 104 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 105 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 106 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 107 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 108 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 109 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南東 |
| 110 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 111 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 112 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南東 |
| 201 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 202 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 203 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 204 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 205 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 206 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 207 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南東 |
| 208 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 209 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 210 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 211 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南東 |
| 212 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 213 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 214 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 301 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 303 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 304 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 305 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 306 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 307 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南東 |
| 308 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 309 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 310 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 311 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 312 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 313 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南 |
| 314 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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103
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサK 津田沼駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサK 津田沼駅前資産性スコア
3.87
エスペランサK 津田沼駅前の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサK 津田沼駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサK 津田沼駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
エスペランサK 津田沼駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサK 津田沼駅前マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5津田沼
津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
交通の利便性
5新津田沼
新京成線の本数が多く、遅延や運休も少ないので通勤や通学にとても便利です。JR津田沼駅とも接続しているので、東京や千葉方面へのアクセスも良好です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサK 津田沼駅前マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
エスペランサK 津田沼駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサK 津田沼駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜21.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサK 津田沼駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.37m² | 1,377万円 | 1,291万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,800万円43万円/m²
- 65.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/11
- 成約2,500万円38万円/m²
- 65.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- オススメエスペランサK 津田沼駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約2,980万円43万円/m²
- 68.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| オススメ | エスペランサK 津田沼駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ８号棟
1,380万円- 3LDK
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