266万円〜316万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.6万円/月
13.7%〜15.6%
最終更新2026年07月01日
ダイアパレス京成大久保
習志野市・津田沼駅 バス10分後 徒歩5分・築35年
266万円〜316万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.6万円/月
13.7%〜15.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ダイアパレス京成大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京成大久保部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 316万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 13.7% | 1R | 18.55m² - |
| 102 | 291万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.0% | 1R | 17.08m² 南 |
| 104 | 291万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.0% | 1R | 17.08m² 南西 |
| 204 | 299万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.5% | 1R | 17.08m² 南東 |
| 208 | 299万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.5% | 1R | 17.08m² 南西 |
| 209 | 266万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 15.6% | 1R | 15.07m² 南西 |
| 302 | 301万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.3% | 1R | 17.08m² 南 |
| 304 | 301万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.3% | 1R | 17.08m² 南 |
| 308 | 267万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 15.1% | 1R | 15.07m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1R
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1R
- 17.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1R
- 17.08m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1R
- 17.08m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1R
- 17.08m²
- 南西
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 15.6%
- 1R
- 15.07m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 301万円
- 新築時価格
- -
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- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 17.08m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 17.08m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1R
- 15.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス京成大久保売買履歴
- 2024/05
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/04
- 2019/09
- 2014/10
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約250万円 | 14万円/m² | 3階 | 17.08m² | 1R | 築30年 |
| 2021/09 | 成約335万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | 築30年 |
| 2020/04 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 17.08m² | 1R | 築29年 |
| 2019/09 | 成約280万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.08m² | 1K | 築28年 |
| 2014/10 | 成約300万円 | 17万円/m² | 1階 | 17.08m² | 1R | 築23年 |
| 2012/01 | 成約290万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.08m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
- オススメダイアパレス京成大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,050万円 | 28万円/m² | 2階 | 105.26m² | 4LDK | グランコート津田沼 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 17万円/m² | 2階 | 92.49m² | 4LDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
| オススメ | ダイアパレス京成大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 19万円/m² | 1階 | 92.49m² | 3SLDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,460万円 | 30万円/m² | 5階 | 47.61m² | 1R | クレスト習志野弐番館 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 3階 | 65.07m² | 3LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 2階 | 59.79m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 1階 | 89.65m² | 3LDK | グランコート津田沼 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 8階 | 63.51m² | 3LDK | ビューパレー津田沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス京成大久保賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 4万円/月
- 17.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/07
- 3.3万円/月
- 15.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 2.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2022/12
- 3.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2022/09
- 3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/07
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 3.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2022/04
- 3.5万円/月
- 17.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2021/06
- 2.8万円/月
- 17.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2020/05
- 3万円/月
- 17.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 4万円/月 | 2階 | 17.08m² | 1R | 築34年 |
| 2025/07 | 3.3万円/月 | 3階 | 15.07m² | 1R | 築34年 |
| 2024/01 | 2.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/12 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/09 | 3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/07 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/06 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/04 | 3.5万円/月 | 1階 | 17.08m² | 1R | 築31年 |
| 2021/06 | 2.8万円/月 | 2階 | 17.08m² | 1R | 築30年 |
| 2020/05 | 3万円/月 | 2階 | 17.08m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス京成大久保資産性スコア
2.84
ダイアパレス京成大久保の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京成大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京成大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
316万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス京成大久保101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京成大久保マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
防災・安全性
4京成大久保
駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス京成大久保マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ダイアパレス京成大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京成大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.07㎡〜18.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京成大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.08m² | 299万円 | 793万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
高津団地 5街区 5棟
295万円- 2LDK
- 48.93m²
- 4階/5階建