クレスト習志野弐番館
習志野市・津田沼駅 バス11分後 徒歩3分・築36年
2026年04月20日
クレスト習志野弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
クレスト習志野弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 50.53m² 南東 |
| 203 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 49.62m² 南東 |
| 302 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南東 |
| 304 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 404 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南東 |
| 407 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南東 |
| 504 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 49.62m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 50.53m²
- 南東
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 49.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 68.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,691万円
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- 想定賃料
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クレスト習志野弐番館売買履歴
- 2025/05
- 2019/08
- 2016/03
- 2015/05
- 2009/11
- 2006/08
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m² | 5階 | 50.53m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/05 | 成約1,490万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/11 | 成約650万円 | 13万円/m² | 4階 | 46.87m² | 1LDK | 築19年 |
| 2006/08 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/06 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/06 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.61m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,040万円 | 28万円/m² | 2階 | 105.26m² | 4LDK | グランコート津田沼 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,630万円 | 17万円/m² | 2階 | 92.49m² | 4LDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 1階 | 92.49m² | 3SLDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
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| 2025/02 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 3階 | 65.07m² | 3LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 59.79m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 1階 | 89.65m² | 3LDK | グランコート津田沼 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約400万円 | 21万円/m² | 3階 | 18.55m² | 1K | ダイアパレス京成大久保 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 8階 | 63.51m² | 3LDK | ビューパレー津田沼 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約200万円 | 11万円/m² | 1階 | 17.80m² | 1R | ダイアパレス京成大久保 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレスト習志野弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト習志野弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト習志野弐番館マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
子育て環境
5京成大久保
駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト習志野弐番館マンション概要
クレスト習志野弐番館は京成本線京成大久保駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
クレスト習志野弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト習志野弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目27-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.62㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト習志野弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.53m² | 1,403万円 | 1,180万円 |
| 2LDK | 52.92m² | 1,501万円 | 3,092万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 1,949万円 | 4,409万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.01m²
- 3階/5階建