1,041万円〜1,575万円
坪単価160万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレントプレイス大久保南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス大久保南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.52m² | 東 |
| 408 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 東 |
| 602 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
307
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 西
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エクセレントプレイス大久保南資産性スコア
3.45
エクセレントプレイス大久保南の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス大久保南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス大久保南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円26万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
エクセレントプレイス大久保南307の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス大久保南マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成大久保
4駅の改札が広くなってきれいになり、以前よりストレスが減りました。電車の本数も多くて便利です。
医療・福祉
実籾
2開業医は多いですが、入院できる大きな病院がないので、救急の時は少し不安です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス大久保南マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
エクセレントプレイス大久保南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス大久保南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保4丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜32.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス大久保南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,059万円 | 1,008万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2LDK | ウェリス習志野大久保 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.53m² | 4LDK | ウェリス習志野大久保 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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