2,361万円〜3,812万円
坪単価 119万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 10.9万円〜16.8万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
アルス習志野大久保
習志野市・京成大久保駅 徒歩9分・築20年
2,361万円〜3,812万円
坪単価 119万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 10.9万円〜16.8万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルス習志野大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス習志野大久保部屋別の参考相場価格
12部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.9万円/月 5.7% | 3LDK | 69.00m² - |
| 202 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 11.3万円/月 5.7% | 3LDK | 64.65m² - |
| 203 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14万円/月 5.4% | 4LDK | 83.59m² - |
| 204 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 205 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.8万円/月 5.6% | 3LDK | 67.85m² - |
| 206 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.8万円/月 5.6% | 3LDK | 67.85m² - |
| 207 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.8万円/月 5.6% | 3LDK | 67.85m² - |
| 208 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.8万円/月 5.6% | 3LDK | 67.85m² - |
| 209 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 74.47m² - |
| 210 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 74.47m² - |
| 211 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.11m² - |
| 212 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.5万円/月 5.3% | 4LDK | 87.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 83.59m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.85m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,512万円
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- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.85m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.85m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.85m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.47m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス習志野大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス習志野大久保売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2022/07
- 2020/06
- 2017/09
- 2016/08
- 2016/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 87.13m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 3階 | 67.85m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約1,930万円 | 25万円/m² | 2階 | 74.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/04 | 成約2,560万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.94m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 67.85m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2024/12
- オススメアルス習志野大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 74.82m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| オススメ | アルス習志野大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,240万円 | 35万円/m² | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.50m² | 2LDK | ウェリス習志野大久保 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 31万円/m² | 4階 | 103.05m² | 3LDK | ゼファー習志野バーズアリーナ | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 84.53m² | 4LDK | ウェリス習志野大久保 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 5階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス習志野大久保販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,480万円 | 38万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス習志野大久保賃貸履歴
- 2010/12
- 12万円/月
- 74.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/12 | 12万円/月 | 3階 | 74.47m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス習志野大久保資産性スコア
3.29
アルス習志野大久保の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス習志野大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス習志野大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アルス習志野大久保201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス習志野大久保マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内の駐車場と人の動線はセパレートされていて安心です。
セキュリティ
5敷地内には防犯カメラ、一階住戸には防犯センサー付きと防犯面にも配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成大久保
駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。
買い物・生活利便性
4実籾
駅前は静かで落ち着いていて、治安も良いので安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス習志野大久保マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
アルス習志野大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス習志野大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜99.88㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス習志野大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.52m² | 2,361万円 | 1,541万円 |
| 2LDK | 66.07m² | 2,495万円 | 1,879万円 |
| 3LDK | 67.85m² | 2,531万円 | 2,895万円 |
| 4LDK | 87.13m² | 3,251万円 | 3,529万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。