※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 1502 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 1503 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 1504 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
92%築19年新築時価格
3,800万円-300万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,500万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
京成大久保
朝や夜の通学・帰宅ラッシュ時は学生が多く、電車や駅周辺がとても混雑します。乗降客数が多いので、移動しにくいと感じることがあります。
治安
実籾
夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
教育環境
津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
| 建物名 | シティハウス津田沼東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(59部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.47㎡〜94.47㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.47m² | 3,485万円 | 3,926万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 94.47m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2021/03 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 9階 | 94.47m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2020/02 | 成約2,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 94.47m² | 3SLDK | 築13年 | |
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| 2018/12 | 成約2,680万円 | 28万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2017/01 | 成約2,480万円 | 26万円/m2 | 1階 | 94.47m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2016/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 13階 | 94.47m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2015/10 | 成約2,660万円 | 28万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,240万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
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| 2023/09 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2LDK | ウェリス習志野大久保 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 31万円/m2 | 4階 | 103.05m² | 3LDK | ゼファー習志野バーズアリーナ | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.53m² | 4LDK | ウェリス習志野大久保 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.11m² | 2LDK | アトランティス習志野 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。