2,225万円〜2,641万円
坪単価110万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
東急ドエル・アルス津田沼東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
東急ドエル・アルス津田沼東部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南東 |
| 204 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南西 |
| 304 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南 |
| 403 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 703 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.52m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.52m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
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403
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- 2,641万円
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703
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東急ドエル・アルス津田沼東販売中・賃貸の物件（2件）
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東急ドエル・アルス津田沼東資産性スコア
2.93
東急ドエル・アルス津田沼東の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエル・アルス津田沼東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル・アルス津田沼東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円157万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
東急ドエル・アルス津田沼東103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル・アルス津田沼東マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京成大久保
駅周辺には病院やクリニックも多く、体調を崩したときも安心して通院できます。
資産性
3実籾
実籾駅周辺の地価は用途ごとに異なり、住宅地では坪単価48.9万円、商業地や工業地も用途ごとに価格が変動しています。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル・アルス津田沼東マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
東急ドエル・アルス津田沼東詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル・アルス津田沼東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル・アルス津田沼東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.52m² | 2,551万円 | 2,203万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 2,556万円 | 3,254万円 |
東急ドエル・アルス津田沼東売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2022/03
- 2018/11
- 2015/11
- 2015/05
- 2014/12
- 2012/03
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 5階 | 64.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 1階 | 66.52m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2014/12 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 7階 | 66.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,720万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.21m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,580万円38万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- アルス津田沼東
- 2025/03
- 成約1,960万円30万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- オススメ東急ドエル・アルス津田沼東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 7階 | 69.06m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.52m² | 3LDK | アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| オススメ | 東急ドエル・アルス津田沼東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 3階 | 65.07m² | 3LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 11階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 59.79m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 1階 | 89.65m² | 3LDK | グランコート津田沼 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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