グラン・コート大久保II
習志野市・京成大久保駅 徒歩9分・築25年
2026年07月06日
グラン・コート大久保II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グラン・コート大久保II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,285万円 | 11.9万円/月 5.7% | 3LDK | 66.83m² - |
| 304 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,327万円 | 11.9万円/月 5.7% | 3LDK | 66.83m² - |
| 305 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 72.63m² - |
| 306 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,619万円 | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 69.18m² - |
| 307 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,671万円 | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 69.18m² - |
| 308 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,661万円 | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 69.18m² - |
| 309 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 12.6万円/月 5.4% | 3LDK | 73.34m² - |
| 310 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 12.5万円/月 5.6% | 3LDK | 70.65m² - |
| 311 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 68.07m² - |
| 312 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 68.07m² - |
| 313 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 68.07m² - |
| 314 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 12.7万円/月 5.6% | 3LDK | 72.17m² - |
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,285万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,327万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,619万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 69.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,671万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 69.18m²
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- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,661万円
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- 5.6%
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- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.34m²
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- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,723万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート大久保II販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート大久保II売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 7階 | 69.06m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 11階 | 66.83m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2023/11
- オススメグラン・コート大久保IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 32万円/m² | 7階 | 83.68m² | 3SLDK | イトーピア津田沼東リーフガーデン | 築25年 |
| オススメ | グラン・コート大久保IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 31万円/m² | 4階 | 103.05m² | 3LDK | ゼファー習志野バーズアリーナ | 築21年 |
| 2022/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3LDK | シティーコート大久保 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3LDK | シティーコート大久保 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 9階 | 82.89m² | 4LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 73.34m² | 2LDK | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 1階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート大久保II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート大久保II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円72万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート大久保IIマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ベランダが広くて植物を育てるのに最適です。部屋は変な出っ張りがなく広々としていて、壁も厚いので生活音によるストレスが少ないです。
アクセス
5駅前から商店街が続いていて買い物や飲食に便利です。ただ朝夕は学生が多く利用するので駅まで行くのに混雑しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成大久保
駅前に商店街やスーパーがあって買い物がしやすく、飲食店も多いので普段の生活に困ることはありません。大きな公園も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
防災・安全性
4実籾
駅周辺は交通量が少なく事故も少ないので、歩行者や自転車でも安心して通行できます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・コート大久保IIマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グラン・コート大久保II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート大久保II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（171部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 2262万円〜3433万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン・コート大久保II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.18m² | 2,656万円 | 2,895万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 92.49m²
- 2階/6階建