538万円〜574万円
坪単価107万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
大久保ハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大久保ハイツB部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 103 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 105 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 106 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 南 |
| 201 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | - |
| 202 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 203 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 205 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 301 | 565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 303 | 565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南 |
| 306 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
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- 16.52m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 556万円
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303
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- 565万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大久保ハイツB販売中・賃貸の物件（0件）
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大久保ハイツB資産性スコア
2.83
大久保ハイツBの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大久保ハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保ハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
538万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
大久保ハイツB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保ハイツBマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成大久保
4駅の改札が広くなってきれいになり、以前よりストレスが減りました。電車の本数も多くて便利です。
治安
実籾
2夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保ハイツBマンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
大久保ハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保ハイツB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜16.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保ハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.52m² | 556万円 | 845万円 |
| 1K | 16.52m² | 539万円 | 1,014万円 |
大久保ハイツB売買履歴
- 2012/09
- 成約2,400万円28万円/m2
- 83.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2005/04
- 成約1,580万円22万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 1998/12
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 1998/10
- 成約3,300万円39万円/m2
- 83.99m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
- 1998/09
- 成約2,463万円34万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 83.99m² | 4LDK | 築19年 |
| 2005/04 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 1998/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 1998/10 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 5階 | 83.99m² | 4LDK | 築5年 |
| 1998/09 | 成約2,463万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1,950万円29万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
- 成約2,690万円32万円/m2
- 83.68m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築25年
- イトーピア津田沼東リーフガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 92.49m² | 3SLDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,460万円 | 30万円/m2 | 5階 | 47.61m² | 1R | クレスト習志野弐番館 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 3LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 2階 | 59.79m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 1階 | 89.65m² | 3LDK | グランコート津田沼 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1K | ダイアパレス京成大久保 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 32万円/m2 | 7階 | 83.68m² | 3SLDK | イトーピア津田沼東リーフガーデン | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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550万円- 2LDK
- 47.99m²