大久保ハイツB 外観

大久保ハイツB

習志野市・京成大久保駅 徒歩5分・築32年

2.83
538万円〜574万円
坪単価107万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
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大久保ハイツB 外観

大久保ハイツB

習志野市・京成大久保駅 徒歩5分・築32年

538万円〜574万円
107万円/坪〜115万円/坪
2.83
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

大久保ハイツB部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101538万円価格を確認する-1R16.52
103538万円価格を確認する-1R16.52
105538万円価格を確認する-1R16.52
106539万円価格を確認する-1K16.52
201564万円価格を確認する-1R16.52-
202556万円価格を確認する-1R16.52
203556万円価格を確認する-1R16.52
205556万円価格を確認する-1R16.52
301565万円価格を確認する-1R16.52
303565万円価格を確認する-1R16.52
306574万円価格を確認する-1R16.52-
101
参考相場価格
538万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
103
参考相場価格
538万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
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参考相場価格
538万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
106
参考相場価格
539万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.52
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201
参考相場価格
564万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
  • -
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参考相場価格
556万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
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203
参考相場価格
556万円
新築時価格
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参考相場価格
556万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
301
参考相場価格
565万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52
303
参考相場価格
565万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大久保ハイツB資産性スコア

2.83
大久保ハイツBの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
大久保ハイツB

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大久保ハイツB居住エリアの評価

大久保ハイツB

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大久保ハイツB価格推移と将来予測

参考相場価格

538万円----万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
大久保ハイツB101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大久保ハイツBマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成大久保

    4

    駅の改札が広くなってきれいになり、以前よりストレスが減りました。電車の本数も多くて便利です。

  • 治安

    実籾

    2

    夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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大久保ハイツBマンション概要

京成本線京成大久保駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。

大久保ハイツB詳細情報

基本情報

建物名大久保ハイツB
住所千葉県習志野市大久保2丁目5-7
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積16.52㎡〜16.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:538万円〜(16m²〜)
  • 1K:539万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大久保第二保育所 (認可)他
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学区大久保東小学校
第二中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大久保ハイツB間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大久保駅
平均
1R16.52m²556万円845万円
1K16.52m²539万円1,014万円

大久保ハイツB売買履歴

  • 2012/09
    成約2,400万28万円/m2
    • 83.99m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2005/04
    成約1,580万22万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 1998/12
    成約2,000万28万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 1998/10
    成約3,300万39万円/m2
    • 83.99m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 1998/09
    成約2,463万34万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/09成約2,400万28万円/m24階83.99m²4LDK築19年
2005/04成約1,580万22万円/m21階70.94m²3LDK築12年
1998/12成約2,000万28万円/m21階70.94m²3LDK築5年
1998/10成約3,300万39万円/m25階83.99m²4LDK築5年
1998/09成約2,463万34万円/m22階70.94m²3LDK築5年
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大久保ハイツB
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,570万38万円/m24階66.52m²3LDK東急ドエル・アルス津田沼東築29年
2025/06成約1,800万19万円/m21階92.49m²3SLDKライオンズマンション京成大久保第2築35年
2025/05成約1,460万30万円/m25階47.61m²1Rクレスト習志野弐番館築35年
2025/03成約1,950万29万円/m21階65.10m²3LDKファミール習志野大久保築29年
2025/02成約1,370万21万円/m23階65.07m²3LDK津田沼パーク・ホームズ築33年
2024/12成約1,400万19万円/m22階71.44m²3LDKライオンズガーデン津田沼東築29年
2024/12成約1,000万16万円/m22階59.79m²2LDK津田沼パーク・ホームズ築33年
2024/10成約1,600万17万円/m21階89.65m²3LDKグランコート津田沼築32年
2024/05成約200万10万円/m23階18.55m²1Kダイアパレス京成大久保築33年
2023/11成約2,690万32万円/m27階83.68m²3SLDKイトーピア津田沼東リーフガーデン築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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