883万円〜932万円
坪単価125万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴァンヴェール河野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァンヴェール河野部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 102 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 105 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 106 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 107 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 109 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 201 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 202 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 203 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 206 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 207 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 208 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 209 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 210 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
| 302 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 303 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 306 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 307 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 308 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 309 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 311 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
| 312 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
| 313 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 401 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 402 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 403 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 405 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 408 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 409 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 410 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
| 411 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
| 413 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァンヴェール河野販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンヴェール河野資産性スコア
2.97
ヴァンヴェール河野の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンヴェール河野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンヴェール河野価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ヴァンヴェール河野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンヴェール河野マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成大久保
2駅前の商店街では、たまに学生が騒いでいることもあり、夜は少し騒がしく感じることがあります。
交通の利便性
実籾
2通勤・通学の時間帯は乗客も多く、電車が混雑することがあります。特に朝のラッシュ時は圧迫感を感じることもあります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンヴェール河野マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でPC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ヴァンヴェール河野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンヴェール河野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンヴェール河野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.3m² | 910万円 | 1,008万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 1階 | 92.49m² | 3SLDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 30万円/m2 | 5階 | 47.61m² | 1R | クレスト習志野弐番館 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 3LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 59.79m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/05 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1K | ダイアパレス京成大久保 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約100万円 | 5万円/m2 | 1階 | 17.80m² | 1R | ダイアパレス京成大久保 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,860万円 | 41万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 24万円/m2 | 2階 | 92.49m² | 3SLDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,300万円 | 12万円/m2 | 3階 | 101.75m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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