1,245万円〜1,376万円
坪単価166万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォース習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース習志野部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南東 |
| 202 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 東 |
| 203 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 東 |
| 204 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 301 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.51m² | 南東 |
| 302 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 南 |
| 303 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 304 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 401 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南東 |
| 402 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 東 |
| 403 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 404 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 501 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.51m² | 南東 |
| 502 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 南東 |
| 503 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 504 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 601 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 東 |
| 602 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 南東 |
| 603 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 604 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 701 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 南東 |
| 702 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 南東 |
| 703 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 704 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 801 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.51m² | 南東 |
| 802 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 南東 |
| 803 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 804 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.51m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
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- 25.57m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォース習志野販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォース習志野資産性スコア
3.38
グランフォース習志野の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォース習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
グランフォース習志野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース習志野マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
住みやすさ
京成大久保
4駅周辺には病院やクリニックも多く、体調を崩したときも安心して通院できます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース習志野マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グランフォース習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜26.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.51m² | 1,335万円 | 1,056万円 |
| 1K | 25.57m² | 1,293万円 | 1,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2LDK | ウェリス習志野大久保 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.53m² | 4LDK | ウェリス習志野大久保 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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