618万円〜864万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.3万円/月
最終更新2026年05月25日
エクシード大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクシード大久保部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 663万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 102 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 25.20m² 南 |
| 105 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 25.20m² 南 |
| 106 | 618万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
| 201 | 686万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 20.16m² 南 |
| 202 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 205 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 25.20m² - |
| 206 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 18.63m²
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201
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
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- 4.8万円/月
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- 20.16m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 25.20m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- オススメエクシード大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 6階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 7階 | 69.06m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| オススメ | エクシード大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 11階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,260万円 | 35万円/m² | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.65m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシード大久保賃貸履歴
- 2025/04
- 4.5万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2020/03
- 4.3万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2019/12
- 4.3万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2019/07
- 4.1万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2019/06
- 4.1万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2018/07
- 4万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2018/04
- 4.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2018/01
- 4.2万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2018/01
- 4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2016/03
- 4.3万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 4.5万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築20年 |
| 2020/03 | 4.3万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築15年 |
| 2019/12 | 4.3万円/月 | 1階 | 20.16m² | 1K | 築15年 |
| 2019/07 | 4.1万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1K | 築15年 |
| 2019/06 | 4.1万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築14年 |
| 2018/07 | 4万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築14年 |
| 2018/04 | 4.2万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築13年 |
| 2018/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1K | 築13年 |
| 2018/01 | 4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築13年 |
| 2016/03 | 4.3万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクシード大久保資産性スコア
3.18
エクシード大久保の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシード大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
663万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
エクシード大久保101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード大久保マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシード大久保マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
エクシード大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.02m² | 680万円 | 679万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ １２号棟
780万円- 3LDK
- 77.11m²