レクセルヒルズ新八柱アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ新八柱アベニュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 78.57m² | - |
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 103 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 104 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 105 | 2,541万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 106 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 64.52m² | - |
| 107 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 108 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 109 | 2,567万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 78.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 54.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 67.66m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルヒルズ新八柱アベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルヒルズ新八柱アベニュー売買履歴
- 2021/08
- 2020/11
- 2016/04
- 2015/07
- 2014/06
- 2012/09
- 2012/02
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 9階 | 78.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約1,680万円 | 31万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 66.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約2,460万円 | 31万円/m² | 3階 | 78.57m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 8階 | 64.52m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/02
- オススメレクセルヒルズ新八柱アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.44m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,110万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築16年 |
| オススメ | レクセルヒルズ新八柱アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 84.42m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | -- | 65.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 8階 | 68.54m² | 2LDK | レクセルガーデン新八柱 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルヒルズ新八柱アベニュー資産性スコア
3.45
レクセルヒルズ新八柱アベニューの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ新八柱アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ新八柱アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルヒルズ新八柱アベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルヒルズ新八柱アベニューマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新八柱
新八柱駅の周辺には保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子どもを育てる環境が整っていると感じます。駅近くに託児所もあるので、共働きの家庭にはとても助かります。住宅街に学校があるため、子どもが通い...
資産性
2八柱
八柱駅の中古マンション価格は過去10年で18.3%下落しており、資産性の面ではやや不安があります。周辺エリアと比べても価格の下落幅が大きいです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルヒルズ新八柱アベニューマンション概要
ＪＲ武蔵野線新八柱駅より徒歩6分の距離にあるレクセルヒルズ新八柱アベニュー、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜83.89㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 2,321万円 | 1,982万円 |
| 3LDK | 67.66m² | 2,777万円 | 2,581万円 |
| 4LDK | 78.57m² | 3,301万円 | 3,156万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ファミール南常盤平
2,380万円- 3LDK
- 72.22m²