レクセルヒルズ新八柱アベニュー部屋別のAI推定価格
9部屋 / 65部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 78.57m² | - |
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 303 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 304 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 305 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 306 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 64.52m² | - |
| 307 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 308 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 309 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
301
- AI推定価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 78.57m²
- -
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302
- AI推定価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.09m²
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303
- AI推定価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.27m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 54.04m²
- -
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305
- AI推定価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 67.66m²
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306
- AI推定価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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307
- AI推定価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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308
- AI推定価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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309
- AI推定価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルヒルズ新八柱アベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルヒルズ新八柱アベニュー資産性スコア
2.81
レクセルヒルズ新八柱アベニューの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ新八柱アベニューの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ新八柱アベニュー価格推移と将来予測
AI推定価格
3,269万円177万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 41.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
レクセルヒルズ新八柱アベニュー301の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルヒルズ新八柱アベニューマンション概要
ＪＲ武蔵野線新八柱駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目5-204 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜83.89㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4410万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 130万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 2,320万円 | 2,599万円 |
| 3LDK | 67.66m² | 2,848万円 | 3,052万円 |
| 4LDK | 78.57m² | 3,401万円 | 3,497万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円98〜116万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
エクセレント八柱アネックス現在築20年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円140〜158万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
モアグランデ八柱現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円163〜181万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルプラザ新八柱現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。