エクセレント八柱アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント八柱アネックス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11万円/月 4.8% | 3LDK | 74.94m² - |
| 102 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.7万円/月 5.2% | 2LDK | 68.41m² - |
| 103 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.89m² - |
| 104 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13万円/月 4.9% | 4LDK | 86.23m² - |
| 105 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.8万円/月 5.1% | 3LDK | 69.63m² - |
| 201 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.5万円/月 5.2% | 2LDK | 65.44m² - |
| 202 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.1万円/月 4.8% | 3LDK | 74.94m² - |
| 203 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.9万円/月 5.2% | 2LDK | 68.41m² - |
| 204 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11万円/月 4.9% | 3LDK | 72.89m² - |
| 205 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.1万円/月 4.9% | 4LDK | 86.23m² - |
| 206 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11万円/月 5.2% | 3LDK | 69.63m² - |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.8万円/月 5.3% | 2LDK | 65.44m² - |
| 302 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.5万円/月 4.8% | 3LDK | 74.94m² - |
| 303 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.3万円/月 5.3% | 2LDK | 68.41m² - |
| 304 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.89m² - |
| 305 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.5万円/月 5.0% | 4LDK | 86.23m² - |
| 306 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.9万円/月 5.5% | 2LDK | 56.75m² - |
| 401 | 3,335万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.2万円/月 5.1% | 4LDK | 86.98m² - |
| 402 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.7万円/月 5.4% | 2LDK | 68.41m² - |
| 403 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.8万円/月 5.1% | 3LDK | 72.89m² - |
| 404 | 3,337万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.2万円/月 5.1% | 4LDK | 86.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 68.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.9%
- 4LDK
- 86.23m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 65.44m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 68.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.9%
- 4LDK
- 86.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレント八柱アネックス売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,530万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,740万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.44m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,640万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.44m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 69.63m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,720万円 | 39万円/m² | 1階 | 69.63m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,870万円 | 44万円/m² | 3階 | 86.23m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレント八柱アネックス資産性スコア
3.26
エクセレント八柱アネックスの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント八柱アネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント八柱アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,767万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エクセレント八柱アネックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレント八柱アネックスマンション概要
このマンションは京成松戸線八柱駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
エクセレント八柱アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント八柱アネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜86.98㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント八柱アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.41m² | 2,489万円 | 2,020万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 2,743万円 | 2,567万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 3,261万円 | 3,114万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ファミール南常盤平
2,295万円- 3LDK
- 72.22m²