ファミール南常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール南常盤平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.4% | 3LDK | 68.84m² - |
| 1階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.4% | 3LDK | 68.84m² 南西 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.6% | 3LDK | 68.84m² - |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.5% | 3LDK | 68.84m² - |
| 516 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.5% | 3LDK | 68.84m² 南東 |
| 5階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.5% | 3LDK | 68.84m² - |
| 5階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.6% | 2LDK | 68.84m² 南東 |
| 6階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.4% | 3LDK | 68.84m² 南 |
| 6階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.4% | 3LDK | 68.84m² - |
| 7階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.3% | 3LDK | 68.84m² - |
| 9階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.3% | 3LDK | 68.84m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 68.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 68.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 68.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,285万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 68.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,293万円
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- 9.1万円/月
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- 1,297万円
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- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 68.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
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- 68.84m²
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ファミール南常盤平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール南常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,266万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール南常盤平マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前に病院やスーパー、飲食店が揃い、都内や東部へのアクセスも便利
お部屋
3リノベーションされた部屋も多く、部屋ごとに仕様が異なる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新八柱
新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
医療・福祉
2八柱
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時は少し不安です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール南常盤平マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でSRC造り、13階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール南常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール南常盤平 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮7丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（257部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール南常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.84m² | 1,297万円 | 2,052万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 1,289万円 | 2,616万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.22m²