3,203万円〜4,284万円
坪単価 159万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.2万円/月
最終更新2026年05月25日
モアグランデ八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モアグランデ八柱部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 202 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 203 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 301 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 302 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 303 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 401 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 402 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 403 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 501 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 502 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 503 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 601 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 84.07m² 南 |
| 602 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 701 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 702 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 801 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 802 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 901 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 902 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 1001 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1002 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 1101 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1102 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
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401
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,340万円
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- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアグランデ八柱販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ八柱売買履歴
- 2026/03
- 2023/02
- 2012/12
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/09 | 新築3,740万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,810万円 | 53万円/m² | 11階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,740万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,720万円 | 52万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,670万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2021/11
- オススメモアグランデ八柱の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.42m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.44m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築17年 |
| オススメ | モアグランデ八柱の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築16年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 8階 | 64.52m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 84.42m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 74.78m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.11m² | 2SLDK | エクセレント八柱駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ八柱資産性スコア
3.54
モアグランデ八柱の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
3,203万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
モアグランデ八柱201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ八柱マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3八柱
新八柱駅周辺は古い街並みが残る住宅街で、どちらかといえば落ち着いた雰囲気です。人通りは多くないですが、静かに暮らしたい人には向いています。
買い物・生活利便性
5新八柱
駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。中学生の頃は友達とよく遊びに来ていましたが、子供同士でも安心して出かけられる雰囲気がありま...
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ八柱マンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
モアグランデ八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜84.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 3,379万円 | 2,576万円 |
| 4LDK | 84.07m² | 4,284万円 | 3,125万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアハイム北松戸
3,390万円- 2LDK
- 60.04m²
- 2階/8階建