レクセルプラザ新八柱 外観

レクセルプラザ新八柱

松戸市・新八柱駅 徒歩3分・築20年

2,801万円〜4,451万円
坪単価129万円/坪〜174万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセルプラザ新八柱 外観

レクセルプラザ新八柱

松戸市・新八柱駅 徒歩3分・築20年

2,801万円〜4,451万円
129万円/坪〜174万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセルプラザ新八柱部屋別の参考相場価格

絞り込み
44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,737万円価格を調べる3,630万円3LDK84.42-
2022,978万円価格を調べる2,530万円3LDK67.28-
2032,976万円価格を調べる2,840万円3LDK71.70-
2043,073万円価格を調べる3,120万円3LDK76.31-
3013,822万円価格を調べる3,670万円3LDK84.42-
3022,962万円価格を調べる2,570万円3LDK67.28-
3032,801万円価格を調べる2,880万円3LDK71.70-
3043,308万円価格を調べる3,160万円3LDK76.31-
4013,802万円価格を調べる3,770万円3LDK84.42-
4023,045万円価格を調べる2,670万円3LDK67.28-
4032,944万円価格を調べる2,980万円3LDK71.70-
4043,316万円価格を調べる3,260万円3LDK76.31-
5013,868万円価格を調べる3,830万円3LDK84.42-
5023,099万円価格を調べる2,710万円3LDK67.28-
5032,992万円価格を調べる3,020万円3LDK71.70-
5043,398万円価格を調べる3,300万円3LDK76.31-
6013,914万円価格を調べる3,870万円3LDK84.42-
6023,099万円価格を調べる2,750万円3LDK67.28-
6033,012万円価格を調べる3,060万円3LDK71.70-
6043,382万円価格を調べる3,340万円3LDK76.31-
7013,891万円価格を調べる3,930万円3LDK84.42-
7023,106万円価格を調べる2,810万円3LDK67.28-
7033,121万円価格を調べる3,120万円3LDK71.70-
7043,484万円価格を調べる3,420万円3LDK76.31-
8014,002万円価格を調べる3,980万円3LDK84.42-
8022,936万円価格を調べる2,860万円2LDK67.28-
8033,345万円価格を調べる3,170万円3LDK71.70-
8043,536万円価格を調べる3,470万円3LDK76.31-
9014,193万円価格を調べる4,120万円3LDK84.42-
9022,918万円価格を調べる2,960万円2LDK67.28-
9033,410万円価格を調べる3,270万円3LDK71.70-
9043,671万円価格を調べる3,570万円3LDK76.31-
10014,277万円価格を調べる4,160万円3LDK84.42-
10022,960万円価格を調べる2,990万円2LDK67.28-
10033,474万円価格を調べる3,300万円3LDK71.70-
10043,751万円価格を調べる3,600万円3LDK76.31-
11014,298万円価格を調べる4,200万円3LDK84.42-
11022,931万円価格を調べる3,030万円2LDK67.28-
11033,488万円価格を調べる3,340万円3LDK71.70-
11043,738万円価格を調べる3,640万円3LDK76.31-
12014,451万円価格を調べる4,240万円3LDK84.42-
12022,870万円価格を調べる3,080万円2LDK67.28-
12033,538万円価格を調べる3,390万円3LDK71.70-
12043,827万円価格を調べる3,680万円3LDK76.31-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
3,737万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 84.42
  • -
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参考相場価格
2,978万円
新築時価格
2,530万円
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参考相場価格
2,976万円
新築時価格
2,840万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
3,822万円
新築時価格
3,670万円
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参考相場価格
2,962万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,801万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,308万円
新築時価格
3,160万円
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参考相場価格
3,802万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
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402
参考相場価格
3,045万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 67.28
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセルプラザ新八柱価格推移と将来予測

参考相場価格

3,737万円305万円12ヶ月前

新築時価格3,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レクセルプラザ新八柱マンション概要

JR武蔵野線新八柱駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

レクセルプラザ新八柱詳細情報

基本情報

建物名レクセルプラザ新八柱
住所千葉県松戸市日暮1丁目3-14
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積67.28㎡〜84.42㎡
新築時価格2530万円〜4240万円
参考相場価格
  • 2LDK:2870万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:2801万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はなみずきこども園八柱ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区河原塚小学校
常盤平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ新八柱間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新八柱駅
平均
2LDK67.28m²2,931万円
-86万円
1,869万円
3LDK76.31m²3,474万円
-103万円
2,473万円

レクセルプラザ新八柱売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円128〜142万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2015/04
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円115〜131万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2016/04
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円111〜127万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日暮の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセルプラザ新八柱
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イエシル査定

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パレステージ松戸上本郷
3,680万
  • 3LDK
  • 75.00
  • 3階/4階

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