号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,010万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
105	3,010万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
201	3,182万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
202	3,056万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
203	3,056万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
205	3,056万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
206	3,025万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
207	3,025万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
301	3,218万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
303	3,091万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
305	3,091万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
306	3,058万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
309	3,217万円	価格を確認する	-	3LDK	67.90m²	南
401	3,238万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
405	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
407	3,072万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
408	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
501	3,267万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
506	3,097万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
507	3,097万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
508	3,097万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
601	3,289万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
605	3,158万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
606	3,116万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
701	3,286万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
702	3,156万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
705	3,156万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
706	3,116万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
707	3,116万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
708	3,116万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
709	3,284万円	価格を確認する	-	3LDK	67.90m²	南
801	3,292万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
806	3,129万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
807	3,162万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
901	3,317万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
902	3,182万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
903	3,182万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
906	3,149万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
909	3,317万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南
1002	3,209万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
1003	3,209万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
1006	3,176万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
1102	3,338万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
1103	3,223万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
1107	3,338万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
1108	3,189万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
1109	3,356万円	価格を確認する	-	3LDK	67.93m²	南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,010万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,010万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

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201

参考相場価格: 3,182万円

新築時価格: -

3LDK
67.93m²
南

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202

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

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203

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

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205

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

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206

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: -

2LDK
65.14m²
南

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207

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: -

2LDK
65.14m²
南

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301

参考相場価格: 3,218万円

新築時価格: -

3LDK
67.93m²
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303

参考相場価格: 3,091万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランディス新八柱販売中・賃貸の物件（0件）

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グランディス新八柱資産性スコア

2.98

グランディス新八柱の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランディス新八柱の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランディス新八柱居住エリアの評価

グランディス新八柱の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランディス新八柱価格推移と将来予測

3LDK
65.14m²

103の参考相場価格 2025/6: 3,010万円
42万円前年比

参考相場価格

3,010万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 46.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

グランディス新八柱103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ブルーミングガーデン松戸南

3LDK
71.28m²

北総鉄道「松飛台駅」徒歩2分

グランディス新八柱マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成松戸線八柱駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、11階建てのマンションです。松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

グランディス新八柱詳細情報

基本情報

建物名	グランディス新八柱
住所	千葉県松戸市日暮5丁目195
アクセス	京成松戸線「八柱」徒歩3分ＪＲ武蔵野線「新八柱」徒歩4分京成松戸線「みのり台」徒歩17分
築年数	築26年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.14㎡〜67.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3025万円〜（65m²〜） 3LDK：3010万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひぐらし第二中央保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	河原塚小学校河原塚中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランディス新八柱間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八柱駅平均
2LDK	65.14m²	3,116万円	2,663万円
3LDK	65.14m²	3,195万円	3,094万円

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グランディス新八柱売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2021/08
売出価格
2,800万円〜3,160万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルヒルズ新八柱アベニュー現在築23年
2021/06
売出価格
1,970万円〜2,330万円99〜117万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
藤和シティホームズ新八柱現在築27年
2020/11
売出価格
2,410万円〜2,770万円124〜142万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
レクセルヒルズ新八柱アベニュー現在築23年