3,019万円〜3,433万円
坪単価134万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランディス新八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディス新八柱部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 105 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 201 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 202 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 203 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 205 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 206 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 207 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 301 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 303 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 305 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 306 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 309 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 401 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 405 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 407 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 408 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 501 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 506 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 507 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 508 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 601 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 605 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 606 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 701 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 702 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 705 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 706 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 707 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 708 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 709 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 801 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 806 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 807 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 901 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 902 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 903 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 906 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 909 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 1002 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 1003 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 1006 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 1102 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 1103 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 1107 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 1108 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 1109 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディス新八柱販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディス新八柱資産性スコア
3.46
グランディス新八柱の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディス新八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディス新八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
グランディス新八柱103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディス新八柱マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八柱
4新八柱駅周辺は緑が多く、閑静な住宅街の中に公園も点在しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
治安
新八柱
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。昼間は人通りも多く、明るい雰囲気で治安面でも心配は少ないと思います。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディス新八柱マンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、11階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
グランディス新八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディス新八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.14㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディス新八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.14m² | 3,164万円 | 2,434万円 |
| 3LDK | 65.14m² | 3,249万円 | 2,919万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,370万円36万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- シティホームズ新八柱
- 2021/08
- 2021/06
- 成約2,090万円31万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- シティホームズ新八柱
- オススメグランディス新八柱の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2019/10
- 成約2,100万円31万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- --
- 当時築21年
- シティホームズ新八柱
- 2019/10
- 2019/03
- 2017/09
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- レクセルガーデン新八柱
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.76m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 6階 | 71.27m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 1階 | 65.76m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 | 築23年 |
| オススメ | グランディス新八柱の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 8階 | 64.52m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | -- | 65.76m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 8階 | 68.54m² | 2LDK | レクセルガーデン新八柱 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 8階 | 57.00m² | 3LDK | ペアズヒル八柱 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 6階 | 69.51m² | 3LDK | レクセルガーデン新八柱 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,240万円 | 23万円/m2 | 4階 | 52.71m² | 2LDK | ペアズヒル八柱 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | ペアズヒル八柱 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィズ松戸きらめきの森
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- 91.69m²
- 5階/16階建