レクセルヒルズ新八柱アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ新八柱アベニュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.3万円/月 5.0% | 4LDK | 78.57m² - |
| 102 | 2,641万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 103 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 71.27m² - |
| 104 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.5万円/月 5.6% | 2LDK | 54.04m² - |
| 105 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.66m² - |
| 106 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.3万円/月 5.1% | 3LDK | 64.52m² - |
| 107 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.56m² - |
| 108 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.4万円/月 5.1% | 3LDK | 65.25m² - |
| 109 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.9万円/月 5.1% | 3LDK | 68.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 78.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.04m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.66m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルヒルズ新八柱アベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルヒルズ新八柱アベニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/08
- 2020/11
- 2016/04
- 2015/07
- 2014/06
- 2012/09
- 2012/02
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 9階 | 78.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 3階 | 78.57m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 8階 | 64.52m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- オススメレクセルヒルズ新八柱アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.42m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱 | 築27年 |
| オススメ | レクセルヒルズ新八柱アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.44m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,120万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,070万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 84.42m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | -- | 65.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルヒルズ新八柱アベニュー販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,580万円 | 45万円/m² | 6階 | 78.57m² | 4LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルヒルズ新八柱アベニュー資産性スコア
3.33
レクセルヒルズ新八柱アベニューの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ新八柱アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ新八柱アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
レクセルヒルズ新八柱アベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルヒルズ新八柱アベニューマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新八柱
駅前は栄えていて、生活に必要なものはほとんど揃っています。昼間は家族連れが多く、落ち着いた雰囲気で住みやすい街だと思います。
子育て環境
5八柱
閑静な住宅街にあり、公園も近くにあるので子育て世帯にとても適した環境です。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルヒルズ新八柱アベニューマンション概要
ＪＲ武蔵野線新八柱駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜83.89㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 2,275万円 | 2,052万円 |
| 3LDK | 67.66m² | 2,758万円 | 2,616万円 |
| 4LDK | 78.57m² | 3,271万円 | 3,134万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ファミール南常盤平
2,295万円- 3LDK
- 72.22m²