3,129万円〜4,157万円
坪単価153万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルプラザ新八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ新八柱部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 202 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 203 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 204 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 301 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 302 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 303 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 401 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 402 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 403 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 404 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 501 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 502 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 503 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 504 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 601 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 602 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 603 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 604 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 701 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 702 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 703 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 704 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 801 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 802 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 803 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 804 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 901 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 902 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 903 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 904 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1001 | 4,125万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 1002 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 1003 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1004 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1101 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 1102 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 1103 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1104 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1201 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 1202 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 1203 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1204 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ新八柱販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラザ新八柱資産性スコア
3.36
レクセルプラザ新八柱の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ新八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ新八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
4,033万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ新八柱201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ新八柱マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新八柱駅と八柱駅は乗換駅で利便性が高く、周辺には大型施設が充実しています。買い物や医療へのアクセスが便利です。
周辺環境
5桜の季節は特に美しく、地域の桜祭りを楽しむことができます。物件の立地が良いので桜を身近に感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新八柱
5新八柱駅の周辺には保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子どもを育てる環境が整っていると感じます。駅近くに託児所もあるので、共働きの家庭にはとても助かります。住宅街に学校があるため、子どもが通い...
地域コミュニティ
八柱
5八柱駅周辺は高齢者や子育て世帯が多く、駅前には交番もあって安心感があります。住宅街が広がっていて、地域の人たちも穏やかな雰囲気です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ新八柱マンション概要
ＪＲ武蔵野線新八柱駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルプラザ新八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ新八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ新八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.28m² | 3,273万円 | 2,397万円 |
| 3LDK | 76.31m² | 3,649万円 | 2,886万円 |
レクセルプラザ新八柱売買履歴
- 2021/11
- 成約3,470万円51万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/09
- 成約3,790万円44万円/m2
- 84.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/04
- 成約2,730万円35万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/04
- 成約2,920万円38万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2014/06
- 成約3,500万円41万円/m2
- 84.42m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2013/04
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2013/02
- 成約3,200万円37万円/m2
- 84.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2010/12
- 成約3,260万円38万円/m2
- 84.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2007/03
- 成約2,750万円36万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2004/02
- 新築3,640万円47万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 6階 | 67.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,790万円 | 44万円/m2 | 6階 | 84.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約2,730万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,920万円 | 38万円/m2 | 8階 | 76.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 12階 | 84.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 67.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 5階 | 84.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 6階 | 84.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/03 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 新築3,640万円 | 47万円/m2 | 11階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/09
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- レクセルガーデン新八柱
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.44m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,120万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 6階 | 71.27m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築16年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 8階 | 64.52m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 8階 | 68.54m² | 2LDK | レクセルガーデン新八柱 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 1階 | 74.78m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 2SLDK | エクセレント八柱駅前 | 築13年 |
| 2017/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 6階 | 69.51m² | 3LDK | レクセルガーデン新八柱 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルデゾーナ新八柱
3,390万円- 3LDK
- 81.18m²
- 11階/11階建