3,196万円〜4,242万円
坪単価157万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルプラザ新八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ新八柱部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 202 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 203 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 204 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 301 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 302 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 303 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 401 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 402 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 403 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 404 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 501 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 502 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 503 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 504 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 601 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 602 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 603 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 604 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 701 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 702 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 703 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 704 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 801 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 802 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 803 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 804 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 901 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 902 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 903 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 904 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1001 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 1002 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 1003 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1004 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1101 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 1102 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 1103 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1104 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1201 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 1202 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 1203 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1204 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 67.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
レクセルプラザ新八柱販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ新八柱資産性スコア
3.09
レクセルプラザ新八柱の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ新八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ新八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
4,122万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ新八柱201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ新八柱口コミ(15件)
- アクセス5
駅から徒歩2分という好立地で、日常の通勤や買い物に非常に便利です。複数路線が使えるのも魅力です。
- 住民の雰囲気4
不動産担当者の対応が良く、丁寧な説明で安心して契約できました。初心者にも分かりやすい説明が好印象でした。
- 周辺環境4
駅周辺は清潔で安全な印象です。交番があり警察の巡回も多いので、女性や子供も安心して生活できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラザ新八柱マンション概要
ＪＲ武蔵野線新八柱駅より徒歩3分の距離にあるレクセルプラザ新八柱、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルプラザ新八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ新八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ新八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.28m² | 3,331万円 | 2,541万円 |
| 3LDK | 76.31m² | 3,721万円 | 3,032万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円107〜125万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
エクセレント八柱アネックス現在築20年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円145〜163万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
モアグランデ八柱現在築18年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円130〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルヒルズ新八柱アベニュー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。