クレセントシルク
松戸市・新八柱駅 徒歩3分・築13年
2026年07月21日
クレセントシルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセントシルク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1LDK | 35.95m² 南西 |
| 201 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1LDK | 40.20m² 南西 |
| 202 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1LDK | 45.40m² 北東 |
| 301 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1LDK | 40.20m² 南西 |
| 302 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.40m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 35.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,327万円
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クレセントシルク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントシルク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントシルクマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新八柱
新八柱駅の周辺には保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子どもを育てる環境が整っていると感じます。駅近くに託児所もあるので、共働きの家庭にはとても助かります。住宅街に学校があるため、子どもが通い...
住みやすさ
2八柱
駅周辺は便利ですが、線路を挟んで反対側に行くにはかなり歩く必要があり、移動がやや不便に感じることがあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントシルクマンション概要
クレセントシルクはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
クレセントシルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントシルク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.95㎡〜45.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレセントシルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 2,057万円 | 1,585万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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