プラネット新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築37年

3.90
液状化注意
2,030万円〜3,050万円
坪単価223万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年09月17日
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新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築37年

2,030万円〜3,050万円
223万円/坪〜252万円/坪
3.90
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移はB-010のお部屋を基準に算出

プラネット新宿部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
B-0102,071万円価格を確認する-1R30.00-
B12,030万円価格を確認する-1R30.00
3013,050万円価格を確認する-1LDK40.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラネット新宿資産性スコア

3.90
プラネット新宿の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラネット新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネット新宿居住エリアの評価

プラネット新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネット新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,071万円92万円前年比

B-010の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
プラネット新宿B-010の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラネット新宿マンションの口コミ・評判(473件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    東新宿

    2

    駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。

  • 教育環境

    若松河田

    3

    駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラネット新宿マンション概要

都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。

プラネット新宿詳細情報

基本情報

建物名プラネット新宿(プラネットしんじゅく)
住所東京都新宿区新宿7丁目22-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2030万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3050万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園おひさま保育室 (その他)他
保育園を見る
学区天神小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネット新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1R30m²2,050万円1,905万円
1LDK40m²3,050万円4,600万円

プラネット新宿売買履歴

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。