ル・マン本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ル・マン本郷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.08m²
- -
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ル・マン本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・マン本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円96万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・マン本郷マンションの口コミ・評判(585件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
後楽園
2駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
子育て環境
春日
2駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・マン本郷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ル・マン本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・マン本郷（ル・マンほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.08㎡〜32.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・マン本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.08m² | 2,357万円 | 3,063万円 |
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- 2025/05
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- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,860万円103万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 成約1,950万円83万円/m2
- 23.23m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- ハイシティ文京
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
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| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,750万円 | 78万円/m2 | 8階 | 22.39m² | 1DK | 中銀本郷マンシオン | 築39年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 95万円/m2 | -- | 69.41m² | 2LDK | 中銀本郷マンシオン | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 106万円/m2 | 4階 | 15.92m² | 1R | トーカンキャステール本郷 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 83万円/m2 | 3階 | 23.23m² | 1DK | ハイシティ文京 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 3LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。