グランメール伊藤II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 102 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 103 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 201 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 202 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 301 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 302 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 303 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 305 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.03m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
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303
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランメール伊藤II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,280万円63万円/m²
- 67.45m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ船橋
- 2025/10
- 成約4,600万円61万円/m²
- 74.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ船橋
- 2025/09
- 成約3,280万円55万円/m²
- 59.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング
- オススメグランメール伊藤IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,300万円41万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- クリオ船橋壱番館
- 2025/03
- 成約2,730万円47万円/m²
- 57.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- クリオ船橋壱番館
- 2024/12
- 成約2,270万円34万円/m²
- 66.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング
- 2024/09
- 成約3,700万円60万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンシティ船橋
- 2023/10
- 成約2,500万円41万円/m²
- 60.50m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- クリオ船橋壱番館
- 2023/04
- 成約2,595万円44万円/m²
- 57.89m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- クリオ船橋壱番館
- 2023/03
- 成約4,298万円59万円/m²
- 72.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ船橋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 74.43m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.09m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング | 築28年 |
| オススメ | グランメール伊藤IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,730万円 | 47万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.59m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング | 築27年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 11階 | 60.50m² | 3LDK | クリオ船橋壱番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,595万円 | 44万円/m² | 11階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,298万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメール伊藤II資産性スコア
3.48
グランメール伊藤IIの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール伊藤IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール伊藤II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
グランメール伊藤II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール伊藤IIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大神宮下
大神宮下駅の高架下に保育園があり、駅から徒歩1分ほどで通えるので送り迎えがとても楽です。
治安
5東船橋
駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール伊藤IIマンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
グランメール伊藤II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール伊藤II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.03㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール伊藤II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.03m² | 1,844万円 | 1,407万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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