グランメール伊藤II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール伊藤II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 102 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 103 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 201 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 202 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 301 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 302 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 303 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 305 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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- 2,027万円
- 新築時価格
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- 45.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,197万円
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- 2,197万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメール伊藤II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール伊藤II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール伊藤IIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大神宮下
4駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
教育環境
東船橋
5東船橋は教育のレベルが全国から見ても高いと言われていて、進学実績も良いと聞きます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール伊藤IIマンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
グランメール伊藤II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール伊藤II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.03㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール伊藤II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.03m² | 2,101万円 | 1,934万円 |
グランメール伊藤II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円124〜145万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
クリオ船橋壱番館現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円148〜168万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ船橋壱番館現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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