プレシス船橋大神宮下 外観

プレシス船橋大神宮下

船橋市・大神宮下駅 徒歩1分・築5年

3,687万円〜5,142万円
坪単価215万円/坪〜274万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス船橋大神宮下 外観

プレシス船橋大神宮下

船橋市・大神宮下駅 徒歩1分・築5年

3,687万円〜5,142万円
215万円/坪〜274万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス船橋大神宮下部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 84部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,316万円価格を調べる3,790万円4LDK66.00
2023,748万円価格を調べる3,280万円3LDK57.66
2033,687万円価格を調べる3,190万円3LDK56.26
2043,727万円価格を調べる3,170万円3LDK55.80
2053,748万円価格を調べる3,280万円3LDK57.66
2064,122万円価格を調べる3,750万円3LDK61.38
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
3,790万円
  • 4LDK
  • 66.00
202
参考相場価格
3,748万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 57.66
203
参考相場価格
3,687万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 56.26
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参考相場価格
3,727万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 55.80
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参考相場価格
3,748万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 57.66
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参考相場価格
4,122万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 61.38
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス船橋大神宮下価格推移と将来予測

参考相場価格

4,316万円302万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレシス船橋大神宮下マンション概要

このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。

プレシス船橋大神宮下詳細情報

基本情報

建物名プレシス船橋大神宮下
住所千葉県船橋市宮本2丁目85−31
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)15階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積55.8㎡〜66㎡
新築時価格3170万円〜4650万円
参考相場価格
  • 3LDK:3687万円〜(55m²〜)
  • 4LDK:4316万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園船橋ピコレール保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※110000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス船橋大神宮下間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大神宮下駅
平均
3LDK57.66m²4,151万円
19万円
4,245万円
4LDK66m²4,745万円
22万円
4,682万円

プレシス船橋大神宮下売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円217〜238万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス船橋大神宮下
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