湊町3丁目シャーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
湊町3丁目シャーメゾン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ湊町3丁目シャーメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,988万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | クリオ船橋 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 25階 | 75.82m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3,873万円 | 41万円/m² | 20階 | 93.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| オススメ | 湊町3丁目シャーメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ船橋 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,667万円 | 43万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 44万円/m² | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,757万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,544万円 | 38万円/m² | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,258万円 | 39万円/m² | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湊町3丁目シャーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湊町3丁目シャーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湊町3丁目シャーメゾンマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大神宮下
大神宮下駅の高架下に保育園があり、駅から徒歩1分ほどで通えるので送り迎えがとても楽です。
資産性
5京成船橋
京成船橋駅周辺は地価相場が高く、商業施設も多いため利便性が高いです。直近の地価は1坪あたり約180万円で、船橋駅に続いて栄えているエリアです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湊町3丁目シャーメゾンマンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
湊町3丁目シャーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湊町3丁目シャーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湊町3丁目シャーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,167万円 | 1,113万円 |
| 1LDK | 42.5m² | 1,866万円 | 2,575万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建
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