プライオリティ湊町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライオリティ湊町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 1K | 20.50m² 北西 |
| 102 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 1K | 20.50m² 東 |
| 103 | 875万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 1K | 20.50m² 南西 |
| 105 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 1K | 20.50m² 西 |
| 201 | 892万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1K | 20.50m² 西 |
| 203 | 895万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1K | 20.50m² - |
| 205 | 890万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1K | 20.50m² 南西 |
| 301 | 906万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.5% | 1K | 20.50m² - |
| 302 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.5% | 1K | 20.50m² 東 |
| 305 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.5% | 1K | 20.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 892万円
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- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメプライオリティ湊町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,476万円 | 40万円/m² | 20階 | 86.86m² | 3SLDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 13階 | 70.19m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,120万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.88m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築19年 |
| オススメ | プライオリティ湊町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 25階 | 75.82m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3,853万円 | 41万円/m² | 20階 | 93.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,677万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 44万円/m² | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,737万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,554万円 | 38万円/m² | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,268万円 | 39万円/m² | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライオリティ湊町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライオリティ湊町価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライオリティ湊町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5船橋
駅前の再開発で街並みがきれいになってきて、住みやすさも上がった気がします。資産価値も上がっているのではないかと思いました。
資産性
5京成船橋
京成船橋駅周辺は地価相場が高く、商業施設も多いため利便性が高いです。直近の地価は1坪あたり約180万円で、船橋駅に続いて栄えているエリアです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライオリティ湊町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
プライオリティ湊町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライオリティ湊町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町3丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜20.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライオリティ湊町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 891万円 | 1,297万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.11m²