リエス湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
リエス湊部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.19m² | 南 |
| 0004 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.19m² | 南 |
| 0005 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.55m² | 南 |
| 0006 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 南 |
| 0007 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.19m² | 南 |
| 201 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 202 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 0001 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.19m² | 南 |
| 0003 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.19m² | 南 |
0002
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.19m²
- 南
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0004
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.19m²
- 南
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0005
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.55m²
- 南
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0006
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.65m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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0007
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.19m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
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0001
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.19m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リエス湊販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメリエス湊の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約915万円 | 31万円/m² | 2階 | 29.37m² | 1R | ルミエール船橋 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.97m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,830万円 | 38万円/m² | 1階 | 48.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋 | 築43年 |
| オススメ | リエス湊の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 10階 | 80.97m² | 4DK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 38万円/m² | 8階 | 90.31m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 6階 | 93.07m² | 4SLDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 7階 | 80.97m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 36万円/m² | 3階 | 90.31m² | 3SLDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,070万円 | 35万円/m² | 5階 | 59.10m² | 3DK | ルミエール船橋 | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 94.87m² | 4LDK | ふなばしハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス湊資産性スコア
2.71
リエス湊の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リエス湊の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス湊価格推移と将来予測
参考相場価格
642万円1万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
リエス湊0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス湊マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京成船橋
駅周辺には幼稚園や学校、図書館が複数あり、教育環境が整っていると感じます。
教育環境
5大神宮下
駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学や送り迎えがしやすいです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス湊マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
リエス湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス湊 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜31.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.83m² | 543万円 | 1,537万円 |
| 1LDK | 31.19m² | 642万円 | 2,802万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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