※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.87m² | 東 |
| 103 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.87m² | 南東 |
| 302 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.14m² | 南 |
| 403 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.14m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,190万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
船橋
働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
資産性
京成船橋
船橋市の土地価格は中心部ほど上昇または安定しているものの、郊外では下落傾向がみられ、今後は二極化が進むと考えられます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
| 建物名 | ライオンズマンション船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.87㎡〜48.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.87m² | 1,190万円 | 2,647万円 |
| 2SDK | 48.14m² | 1,350万円 | 2,194万円 |
| 2LDK | 47.51m² | 1,338万円 | 3,310万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.14m² | 1SDK | 築36年 |
| 2018/01 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.14m² | 1SDK | 築35年 |
| 2016/03 | 成約820万円 | 17万円/m2 | 2階 | 48.14m² | 3DK | 築33年 |
| 2012/02 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 1階 | 48.14m² | 1LDK | 築29年 |
| 2010/08 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 1階 | 48.14m² | 1R | 築28年 |
| 2010/07 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 2階 | 48.14m² | 3DK | 築28年 |
| 2009/02 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 1階 | 48.41m² | 1LDK | 築26年 |
| 2006/10 | 成約820万円 | 17万円/m2 | 1階 | 48.14m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2006/08 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/07 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 1階 | 61.54m² | 2SLDK | 築23年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 10階 | 80.97m² | 4DK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 38万円/m2 | 8階 | 90.31m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 6階 | 93.07m² | 4SLDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 7階 | 80.97m² | 3LDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 36万円/m2 | 3階 | 90.31m² | 3SLDK | ふなばしハイツ | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,070万円 | 35万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 3DK | ルミエール船橋 | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 94.87m² | 4LDK | ふなばしハイツ | 築41年 |
| 2022/04 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 5階 | 87.15m² | 3SLDK | ふなばしハイツ | 築41年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 4階 | 54.61m² | 2LDK | ルミエール船橋 | 築38年 |
| 2017/08 | 成約1,540万円 | 29万円/m2 | 5階 | 52.78m² | 2LDK | ルミエール船橋 | 築35年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。