アデニウム船橋部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,699万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 102 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 103 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 105 | 3,564万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 207 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 303 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 304 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 308 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 402 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 502 | 3,752万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 506 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 604 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 707 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 805 | 3,621万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 901 | 3,756万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 907 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 1003 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 1006 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1202 | 3,808万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1208 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 63.67m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.46m²
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307
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 63.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム船橋資産性スコア
3.22
アデニウム船橋の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム船橋居住エリアの評価
アデニウム船橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築16年新築時価格
4,688万円-989万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,699万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
想定売買価格
アデニウム船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム船橋口コミ(15件)
- 周辺環境3
家賃の割に都心へのアクセスは良いです。飲食店は少ないですが美味しいカレー屋があります。自然も多く子育てに良い環境です。
- 周辺環境4
東京駅まで30分台で行けるアクセスの良さが魅力です。周辺には様々な商業施設があり生活に便利です。
- 共用部分4
共用廊下のデザインが今時のものでマンションの外観も良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アデニウム船橋マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
アデニウム船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.67㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.67m² | 3,265万円 | 3,441万円 |
| 3LDK | 72.74m² | 3,689万円 | 4,278万円 |
アデニウム船橋売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜168万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円145〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,343万円〜3,703万円119〜132万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築15年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,118万円〜3,478万円124〜138万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円175〜192万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
パレステージ船橋南現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。