※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 102 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 1LDK | 41.00m² 東 |
| 103 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 106 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 107 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 1LDK | 41.00m² 南西 |
| 108 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 1LDK | 40.14m² 南東 |
| 201 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 202 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 43.46m² 南西 |
| 203 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 204 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 206 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 208 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 209 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.8% | 1LDK | 40.14m² 南東 |
| 301 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 302 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 303 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 304 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 305 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 306 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 307 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 401 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 402 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 403 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 404 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 406 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 407 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南東 |
| 408 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 1LDK | 41.00m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 2階 | 81.82m² | 3LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,720万円 | 55万円/m² | 2階 | 85.01m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
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| 2025/12 | 成約2,257万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約6,700万円 | 63万円/m² | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 10階 | 80.96m² | 3SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築15年新築時価格
---円----万円プレアデス津田沼 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,140万円72万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
新津田沼
新津田沼駅は新しくなってから施設が快適になり、バリアフリーも進んでいるので高齢者や子ども連れにも優しい駅です。
資産性
津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
| 建物名 | プレアデス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜43.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 2,050万円 | 1,970万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。