2,268万円〜2,615万円
坪単価183万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレアデス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレアデス津田沼部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 102 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 東 |
| 103 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 106 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 107 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南西 |
| 108 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.14m² | 南東 |
| 201 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 202 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南西 |
| 203 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 204 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 206 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 208 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 209 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.14m² | 南東 |
| 301 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 302 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 303 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 304 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 305 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 306 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 307 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 401 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 402 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 403 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 404 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 406 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 407 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 408 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.46m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
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107
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,281万円
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201
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
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- 41.00m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.46m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレアデス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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プレアデス津田沼資産性スコア
3.54
プレアデス津田沼の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレアデス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレアデス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
プレアデス津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレアデス津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレアデス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
プレアデス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレアデス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜43.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレアデス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 2,438万円 | 2,372万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約6,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 10階 | 80.96m² | 3SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.08m² | 3SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,880万円 | 33万円/m2 | 5階 | 85.08m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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