1,829万円〜2,236万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルメゾン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 204 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 2階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南 |
| 0008 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南 |
| 302 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 303 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 0007 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南 |
| 0011 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南 |
| 401 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 402 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 403 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
0008
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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0007
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南
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0011
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン資産性スコア
3.26
ベルメゾンの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ベルメゾン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾンマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新津田沼
4新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾンマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ベルメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.68m² | 2,075万円 | 1,789万円 |
ベルメゾン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,641万円〜1,881万円74〜85万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ステイツ津田沼現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円76〜87万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
アルファグランデ津田沼現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円91〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ウインベルコーラス津田沼現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 56.45m²
- 7階/8階建