サウスアルテ III
船橋市・新津田沼駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
サウスアルテ III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サウスアルテ III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1R | 30.51m² 南 |
| 102 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1LDK | 40.30m² 南 |
| 103 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1LDK | 40.30m² 南 |
| 105 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1LDK | 40.30m² 南 |
| 106 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1LDK | 40.30m² 南 |
| 201 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1DK | 40.51m² 南 |
| 202 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1LDK | 47.33m² 南 |
| 203 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1LDK | 47.33m² 南 |
| 206 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1LDK | 47.33m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 30.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.30m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 8.8万円/月
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- 4.9%
- 1LDK
- 40.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
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- 5.1%
- 1DK
- 40.51m²
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- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 47.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 47.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
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- 9.2万円/月
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- 1LDK
- 47.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サウスアルテ III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスアルテ III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスアルテ IIIマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新津田沼
新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスアルテ IIIマンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
サウスアルテ III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスアルテ III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスアルテ III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.51m² | 1,629万円 | 903万円 |
| 1DK | 40.51m² | 2,129万円 | 1,234万円 |
| 1LDK | 40.3m² | 2,176万円 | 1,989万円 |
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- 2LDK
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